BAS • BMS • SMART M&E

บริการออกแบบและติดตั้งระบบ BAS/BMS ครบวงจร

บริการออกแบบ ติดตั้ง และเขียนโปรแกรมระบบ BAS/BMS และ Smart M&E แบบรวมศูนย์ ครอบคลุม HVAC, Chiller, Cold Room, ระบบไฟฟ้า แสงสว่าง และ Energy Meter พร้อม Dashboard, Alarm, Trend และ Report สำหรับอาคาร โรงงาน และหลายสาขา

BMS
ประหยัดพลังงาน • มอนิเตอร์รวมศูนย์ • รองรับหลายสาขา เหมาะสำหรับซูเปอร์มาร์เก็ต โรงพยาบาล อาคารสำนักงาน คลังสินค้า และห้องเย็นที่ต้องการดูสถานะแบบ Real-time พร้อม Alarm และ Report
Service Overview

บริการออกแบบและติดตั้งระบบ BAS/BMS และ Smart M&E

Dixell Asia ให้บริการระบบ Building Automation ตั้งแต่สำรวจหน้างาน ออกแบบ Architecture, Network และ Protocol จัดทำ Tag, Alarm และ Report เชื่อมต่ออุปกรณ์หลายแบรนด์ผ่าน Modbus, BACnet, OPC-UA และ MQTT พร้อมทดสอบ ส่งมอบเอกสาร และ Training ทีมงาน

หากต้องการทำความเข้าใจก่อนเริ่มโครงการ สามารถอ่านเพิ่มเติมเรื่อง ระบบ BAS/BMS คืออะไร และต่างกันอย่างไร แล้วส่งรายละเอียดหน้างานให้ทีมช่วยประเมินแนวทางที่เหมาะสมได้

01
มอนิเตอร์รวมศูนย์ (Dashboard)

รวมสถานะ Chiller/Cold room/MCC/Lighting/Utilities ในหน้าจอเดียว พร้อม Trend/Report

02
Remote Monitoring & Control

ดูและควบคุมระบบผ่าน Web/Mobile ลดการเดินทางหน้างาน เหมาะกับงานหลายสาขา

03
Alarm & Downtime Reduction

ตั้ง Alarm Matrix + escalation (Email/LINE/ตามระบบที่กำหนด) ช่วยลดความเสียหาย

04
Energy & KPI Reporting

รายงานพลังงาน/อุณหภูมิ/สถิติ Alarm เพื่อใช้บริหารและวางแผนบำรุงรักษา

โครงสร้างระบบ BAS BMS และ Smart M&E สำหรับบริหารระบบอาคารแบบรวมศูนย์

ส่วนหนึ่งของลูกค้าที่ไว้วางใจใช้บริการจาก Dixell Asia

Lotus's ลูกค้า Dixell Asia
Makro ลูกค้า Dixell Asia
Tops ลูกค้า Dixell Asia
HomePro ลูกค้า Dixell Asia
CP ALL ลูกค้า Dixell Asia
CJ MORE ลูกค้า Dixell Asia
Get a Fast Quote

อยากให้ประเมินเร็ว — ส่งอะไรมาให้เราบ้าง?

ส่งมาเท่าที่มีได้เลย (ไม่จำเป็นต้องครบทุกข้อ) — ทีมงานช่วยสรุป Scope, Architecture และแนวทาง Integration ให้

INS

ข้อมูลอาคาร/หน้างาน

  • ประเภทอาคาร/จำนวนสาขา/พื้นที่ใช้งาน
  • ผังระบบคร่าว ๆ (ถ้ามี): HVAC/Cold room/Utilities
  • จุดที่อยากมอนิเตอร์ + KPI ที่ต้องการ
  • ข้อจำกัดหน้างาน/เวลาเข้าพื้นที่
SYS

อุปกรณ์และโปรโตคอล

  • รายชื่ออุปกรณ์: Chiller/AHU/FCU/MCC/มิเตอร์
  • Protocol ที่มี: Modbus/BACnet/OPC-UA/MQTT
  • จำนวนจุดสัญญาณ/Tag (ถ้ามี)
  • ต้องการ Web/Mobile/SCADA หรือ Dashboard แบบไหน
DUE

ไทม์ไลน์และการส่งมอบ

  • กำหนดเริ่มงาน/ส่งมอบที่ต้องการ
  • ต้องการ FAT/SAT/ทดสอบอะไรบ้าง
  • รูปแบบรายงาน/เอกสารส่งมอบ
  • ต้องการ Maintenance/Support หลังส่งมอบหรือไม่
พร้อมส่งข้อมูลให้ประเมินแล้ว? เลื่อนลงไปที่ “ติดต่อทีมงาน” ด้านล่างสุด (มีฟอร์ม/LINE/Email) เพื่อให้ทีมงานประเมินได้เร็ว
ติดต่อทีมวิศวกร
Technical Scope

ขอบเขตงาน

รายการด้านล่างคือสิ่งที่ลูกค้ามักใช้จริง เพื่อให้คุยงานและกำหนดสเปคได้เร็ว

ARC

Architecture & Design

  • ออกแบบ Network/Segmentation/Addressing
  • กำหนด Protocol & Gateway ที่เหมาะกับอุปกรณ์
  • ทำ Tag List / Alarm Matrix / Dashboard Layout
  • วางแนวทาง Cyber/Access (ตามนโยบายลูกค้า)
INT

Integration & Programming

  • เชื่อม Modbus/BACnet/OPC-UA/MQTT
  • ทำ Logic/Automation/Setpoint schedule
  • ทำ Trending / Report / Export data
  • Remote access (ตามที่ตกลง)
DOC

Testing & Documents

  • ทดสอบ FAT/SAT ตามขอบเขต
  • คู่มือใช้งานย่อ + วิธีรับ Alarm
  • เอกสาร Tag/Point list + Map/Diagram
  • Training ทีมหน้างาน/วิศวกร
Why Dixell Asia

ทำไมองค์กรเลือกบริการระบบ BAS/BMS จาก Dixell Asia

เราโฟกัสเรื่อง “ใช้งานจริง + เสถียร + ต่อขยายได้” และทำเอกสารให้ทีมคุณดูแลต่อได้

Energy-first & KPI-driven ตั้งค่า Schedule/Control ให้เหมาะกับเวลาทำการ + สภาพจริง ลดค่าไฟ และมีรายงาน KPI สำหรับผู้บริหาร
Multi-protocol, multi-vendor รองรับการเชื่อมต่ออุปกรณ์หลายแบรนด์ ผ่าน Modbus/BACnet/OPC-UA/MQTT และจัดโครงสร้างระบบให้ดูแลง่าย
Future-ready วาง Architecture เผื่อขยายสาขา/เพิ่มจุดมอนิเตอร์/ต่อ AI analytics ในอนาคต ลดการรื้อระบบใหม่
Workflow

ขั้นตอนทำงาน (ชัดเจน ตรวจรับง่าย)

ทำงานเป็นขั้นตอน ลดงานซ้ำ คุมคุณภาพได้ และกำหนดจุดตรวจรับได้ชัด

1 สำรวจหน้างาน & Requirement เก็บข้อมูลอุปกรณ์เดิม จุดควบคุม ปัญหา และเป้าหมายด้านพลังงาน/การมอนิเตอร์
2 ออกแบบ Architecture วาง Network/Protocol/Gateway, ทำ Tag/Alarm/Report และโครง Dashboard
3 Integration & Development เชื่อมต่ออุปกรณ์ ทำ Logic/Automation, ตั้ง Alarm/Trend และทดสอบความเสถียร
4 FAT/SAT & ส่งมอบ ทดสอบตามรายการที่ตกลง ส่งเอกสาร + Training ทีมงาน พร้อมแผน Support/Maintenance
Applications

ธุรกิจและอาคารที่เหมาะกับระบบ BAS/BMS

กลุ่มงานที่ต้องการมอนิเตอร์รวมศูนย์ ลด Downtime และบริหารหลายสาขาแบบ Real-time

ซูเปอร์สโตร์และไฮเปอร์มาร์เก็ต
ซูเปอร์สโตร์ / ไฮเปอร์มาร์เก็ต
ร้านสะดวกซื้อ
ร้านสะดวกซื้อ
คลังสินค้าเย็นและศูนย์กระจายสินค้า
คลังสินค้าเย็น / ศูนย์กระจายสินค้า
อาคารสำนักงาน
อาคารสำนักงาน
โรงพยาบาลและสถานพยาบาล
โรงพยาบาล
ศูนย์ควบคุมและระบบมอนิเตอร์หลายสาขา
ศูนย์ควบคุม / หลายสาขา
Connectable Systems

ระบบที่สามารถเชื่อมต่อกับ BAS/BMS ได้

สามารถเชื่อมต่อและมอนิเตอร์ระบบย่อยของอาคาร ผ่านโปรโตคอลมาตรฐาน

ทำความเย็น & ห้องเย็นChiller, Cold room, Cold storage, ตู้แช่สินค้า
HVAC & อากาศAHU, FCU, Ventilation, Exhaust fan
ไฟฟ้า & แสงสว่างMCC, Energy metering, Lighting control
FAQ

คำถามที่ลูกค้าถามบ่อย

ช่วยให้คุยงานเร็วขึ้น และกำหนดขอบเขตได้ชัดตั้งแต่ต้น

1) ถ้าระบบเดิมเป็นหลายแบรนด์ ยังทำ BMS รวมศูนย์ได้ไหม?
ได้ครับ/ค่ะ — หากอุปกรณ์รองรับ Protocol มาตรฐาน (เช่น Modbus/BACnet) หรือมี Gateway เราสามารถรวมจุดข้อมูลและทำ Dashboard กลางได้
2) รองรับการดูผ่านมือถือ/รีโมทหลายสาขาไหม?
รองรับได้ — ออกแบบตามนโยบาย IT ของลูกค้า (เช่น VPN/Role-based access) เพื่อให้ดูสถานะ/Alarm/Report ได้จากระยะไกลอย่างปลอดภัย
3) จะช่วยลดค่าไฟได้จริงอย่างไร?
โดยการตั้ง Schedule/Setpoint ตามเวลาทำการ, ลดการทำงานเกินจำเป็น, และใช้ข้อมูลจากมิเตอร์/Trend วิเคราะห์จุดสูญเสียพลังงาน พร้อม KPI/Report ให้ผู้บริหารตัดสินใจ
4) เอกสารส่งมอบมีอะไรบ้าง?
สามารถจัดทำตามที่ตกลง เช่น Tag/Point list, Alarm matrix, Network diagram, คู่มือใช้งานย่อ และคู่มือการรับ Alarm พร้อม Training ทีมหน้างาน
5) ระยะเวลาทำงานประมาณเท่าไหร่?
ขึ้นกับจำนวนจุด (Tag), จำนวนอุปกรณ์ที่ต้องเชื่อม, ความพร้อมของ Protocol/Network และรายการทดสอบ FAT/SAT ที่ต้องการ ส่งข้อมูลมาให้ประเมินเพื่อสรุปไทม์ไลน์ตามงานจริง

ส่งข้อมูลเพื่อประเมินระบบ BAS/BMS และ Smart M&E

ส่งผังระบบ/รายการอุปกรณ์/Protocol/จำนวนสาขา — ยิ่งชัด ยิ่งประเมินเร็ว และช่วยวาง Architecture ให้เหมาะกับงานจริง
ช่องทางด่วน: ฟอร์ม / LINE / Email